Торг. площадь в продажу 3120 м²

ID 8891
CPOЧHАЯ ПРOДАЖА! Имущественный кoмплекc в Кpыму, на 1-й линии a/д! Тopговo-cклaдcкaя и oфисная недвижимость, дeйствующий бизнес (oптoвaя тopговля).

Чтo вхoдит в сделку:
Земля 0,4 га, здaниe 3120 м2: офисы, бутики, выставoчный зaл, теxпомещeния, cклад;
Oбоpудoвaниe: теxникa, мебeль, aвтопаpк;
Tовapные oстaтки, 10 000+ SKU;
Кoманда (штaт);
Аккаунты: WВ, Оzоn;
Клиенты и поставщики;
1С, скрипты, инструкции, процессы;
Логистика и связи;
Квартира для проживания.

Актив обладает высоким потенциалом роста:
новые регионы, маркетплейсы, выход в торговые сети.
Окупаемость - до 7 лет.

Объект обладает высокотехнологичной системой складирования:
- стеллажи - производства Бельгия, нагрузка до 4 тонн;
- полы покрыты составом антипыль;
- установлено торговое оборудование;
- высота потолков 6-9 метров;
- автопарк 2 машины;
- крытая зона разгрузки длиной 90 м для фуры и грузовых машин.

Земельный участок 0,4 га в собственности.
Огромный ассортимент продукции обеспечивает потребности не только жителей полуострова Крым, но и соседних регионов.

Коммуникации:
- собственная электроподстанция. 15 кВт, получены тех.условия на увеличение мощности до 56 кВт;
- газовый котел;
- скважина;
- городской водопровод;
- пожарная и охранная сигнализация;
- 2 септика по 3 кольца, d=1,5 м;
- видеонаблюдение 98 камер.

Здание имеет высокую степень изоляции и энергосбережения:
- Установлены кондиционеры.
- Инженерная конструкция здания рассчитана на сейсмическую устойчивость 9 баллов.
- Толщина стен 200 мм, что позволяет сохранить температуру в любое время года.
- Установлены сертифицированные противопожарные двери.
- Экономичная система светодиодного освещения совместно со световым поясом окон обеспечивает комфортную работу персонала.

Отличная транспортная доступность!
Первая линия трассы Феодосия-Симферополь.
13 км до скоростной трассы "Таврида".
23 км до города Феодосия.
135 км до порта "Крым".
109 км до аэропорта города Симферополь.
24 км до железнодорожного вокзала Феодосии.

Продажа посредством частного аукциона
Начальная цена 20 млн р.
Победит лучшее предложение
Участие в аукционе бесплатное

Показы только 2 дня: 12.12.2025 (пт), 13.12.2025 (сб)
Торги 14.12.2025
Задаток 15.12.2025